Thiết kế thi công trọn gói được coi là phương án tối ưu cho gia chủ để sở hữu một không gian sống mơ ước. Vậy thiết kế thi công nội thất trọn gói bao gồm những hạng mục nào? Vì sao nên làm trọn gói? Đơn vị nào cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất uy tín chuyên nghiệp?. Hãy cùng Binh An Homes tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Thiết kế thi công nội thất trọn gói là gì? Quy trình thiết kế & thi công nội thất trọn gói.
Quy trình thiết kế thi công nội thất trọn gói
Bước 1: Tư vấn và khảo sát hiện trạng
Sau khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng, Bình An Homes sẽ tiến hành trao đổi với khách hàng để xác định:
- Thông tin hiện trạng căn nhà (Bao gồm: Diện tích, mặt bằng, loại hình, …)
- Phong cách thiết kế chủ nhà mong muốn
- Tổng mức kinh phí đầu tư
Thông thường, khách hàng cần thiết kế đã có sơ đồ mặt bằng sẵn từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong trường hợp khách hàng muốn thay đổi bố cục phòng hoặc thêm vách ngăn thì sơ đồ mặt bằng cũng sẽ thay đổi. Do đó, Bình An Homes sẽ tới tận nơi để đo đạc lại diện tích chính xác.
Điều này nhằm nắm rõ:
- Vị trí tường, dầm, sàn trong thiết kế
- Đường đi của thiết bị cân chỉnh các vấn đề kỹ thuật khi thiết kế
- Trao đổi rõ hơn mong muốn của chủ nhà
Trong quá trình này, nhà thiết kế bên chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng những phương án triển khai phù hợp nhất cũng như xu hướng thiết kế, một số mẫu thiết kế đẹp hiện nay để khách hàng tham khảo.
Bước 2: Dự toán sơ bộ chi phí
Chúng tôi sẽ đưa ra chi phí dự toán dựa trên ngân sách và mong muốn của chủ nhà sau quá trình khảo sát. Hướng tới phân khúc cao cấp, chi phí thiết kế thi công nội thất trọn gói bên Bình An Homes sẽ rơi vào khoảng 17 – 30tr/m2 (chi phí này bao gồm thiết kế và thi công toàn bộ các hạng mục nội thất + đồ nội thất, chỉ ko bao gồm thiết bị điện tử và thiết bị vệ sinh, vì chủ nhà thường tự đi chọn các thiết bị đó).
Mức giá này sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào loại hình căn hộ, phong cách thiết kế và đồ nội thất sử dụng. Nếu đã hiểu rõ nhu cầu của nhau, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng.
Hợp đồng xác định rõ:
- Các hạng mục thiết kế thi công
- Tổng chi phí
- Tiến độ công trình
- Thời hạn thanh toán
Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế bao gồm phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật
Hồ sơ thiết kế bàn giao cho khách hàng sẽ bao gồm:
Phối cảnh 3D:
- Chi tiết các không gian nội thất.
- Chi tiết các đồ nội thất (bàn, ghế, giường, tủ…)
Hồ sơ kỹ thuật:
- Phần xây dựng thô (tường, trần, sàn…).
- Hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước (M&E).
- Hồ sơ chi tiết đồ nội thất.
Bước 4: Thi công hoàn thiện
Khách hàng nên lựa chọn 1 đơn vị thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo chất lượng công trình bám sát với thiết kế.
Thời gian thi công nội thất phụ thuộc vào diện tích thiết kế:
- Đối với công trình khoảng 100m2: Thi công từ 60 – 75 ngày
- Với công trình khoảng 200m2: Thi công từ 100 – 120 ngày
- Với công trình khoảng 300m2: Thi công từ 130 ngày – 150 ngày
Các bước thi công nội thất:
- Xây dựng, cải tạo phần thô
- Thi công các hạng mục M&E (hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước)
- Lắp đặt nội thất Fitout (các hạng mục trang trí tường, trần, thiết bị âm tường,…)
- Lắp đặt đồ nội thất rời (bàn ghế, giường tủ, decor,…)
- Hoàn thiện & bàn giao
Bước 5: Bảo hành và bảo trì
Đến với Bình An Homes luôn cung cấp bảo hành 3 năm cho khách hàng trên tất cả các hạng mục, đã bao gồm chi phí nhân công, sửa chữa (khách hàng chi trả phụ kiện hư hỏng nếu có).
Trong trường hợp sản phẩm bị trục trặc, tùy theo tình trạng, thời gian khắc phục có thể từ 5 – 7 ngày kể từ ngày nhận được thông tin.
Cần tìm 1 đơn vị chuyên thi công trọn gói có chuyên môn tại Hà Nội?
Nếu quý vị đang có nhu cầu tư vấn, thiết kế nội thất nhà bếp đẹp và sáng tạo hãy liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư Binhanhomes.vn để được chia sẻ miễn phí cũng như báo giá chi tiết các dịch vụ thiết kế, thi công nội thất chung cư cụ thể của chúng tôi nhé. Rất hân hạnh được hợp tác và làm việc cùng các gia chủ.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BÌNH AN HOMES
Văn phòng: Số 12c, Ngõ 138, Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
Xưởng: KCN Thạch Thất, Thạch Thất, Hà Nội
Hotline: 0876 988 188
Email: binhanhomes.construction.co@gmail.com
